慈溪拼团购房226群(231)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
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购房指南第一期:如何挑选好房-凯发官方

发布时间: 2022-04-04 16:26:55

来源: 慈溪楼盘网

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买房是人生中的一件大事,不管是谁都希望可以选到最好,并且适合自己的房子。

第一看地段

首先买房子,买的可不仅仅是室内,还包括它的周围环境,所谓周围环境,其实很大程度上是指这个房子的地段,因为好的地段不仅保值还能升值,影响地段好坏有很多因素,比如交通,配套设施等等,可以说周围环境就决定了地段的好坏。所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围环境。

第二看户型

虽然地段决定了住宅所在的环境,但对于刚需买房朋友!地段只是基本,更重要的还有房屋的户型,这才是真正关乎房屋最基本的作用——住的根本。如果住的不开心,再好的地段也没有它的价值。

第三看的物业及楼栋、楼层

看楼栋进出是否方便,若面积大,走出要花费不少时间,须留意楼栋与车站的距离,进出是否方便。

看楼间距大小,楼间距大小影响房屋采光、通风效果,以及私密性的高低。看楼栋朝向正南正北朝向,朝向直接影响房屋采光好坏。观察楼栋周边环境,采光有无被周边建筑物遮挡;是否临街,有无噪音污染;楼栋的景观视野如何;楼栋周边有无空地(空地不确定因素多,若施工建设,存在噪音、粉尘污染);有无其它不利因素(如临近高压线、信号塔、铁路等)。

最后看小区物业

买房时承诺能享受的星级物业服务,入住后发现根本达不到要求,然而面对这样的遭遇,很多业主往往只能吃哑巴亏。

虽然很多新楼盘在办理预售许可证之前,开发商就按照规定通过招投标选聘了物业公司,但由于多数都是期房,小区的物业情况如何,业主在买房时往往只能听开发商的介绍。入住后,发现物业服务和承诺不相符,再找物业公司理论时,却因当初没有签订详细合同,缺乏维权凭证。

上就是一些关于购房注意事项的相关内容,希望这些能给大家一些帮助,如果还需要了解更多相关购房内容,可以关注。

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责任编辑: zhaojiaqi

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