买房须知|慈溪平均房价怎么样？哪些楼盘值得关注？-凯发官方

很多想在慈溪买房的朋友都比较关心慈溪的房价水平，毕竟买房这事确定挺重大的，谁也不想花冤枉钱。而目前，慈溪5月新房均价13787元/㎡、环比上月上涨1%，可以得知，慈溪房价均价应该说是在一个可接受的范围内，当然，我相信很多朋友还是会觉得贵，但房价这东西，得多方面比较，如果慈溪如果的房价走势还跟以前一样，那么今天就不可能只是这个价了，同时，和同类型的城市相比，慈溪房价还算是比较友好，因此，现在来看，想在慈溪买房，房价水平如何并不是太值得纠结的一件事。

近年来慈溪一直发展的不错，在周边区县、宗汉、周巷、新浦、逍林、三北、龙山、匡堰、坎墩、横河、杭州湾、观城、崇寿、城区、长河中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过慈溪楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊杭州湾保集府、杭州湾碧桂园云邸华府、杭州湾奥园誉山湖、杭州湾碧桂园海上传奇、恒润广场、佳洲锦苑、锦绣金珑悦府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、鹿湖花苑、世纪金源.星萃、恒大河悦府、新力帝泊湾，与城市楼盘拥有不同的品牌地产、景观住宅特色一样，杭州湾保集府、杭州湾碧桂园云邸华府、杭州湾奥园誉山湖、杭州湾碧桂园海上传奇、恒润广场、佳洲锦苑、锦绣金珑悦府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、鹿湖花苑、世纪金源.星萃、恒大河悦府、新力帝泊湾也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

透过对慈溪楼市的综合分析，我们可以看出杭州湾保集府、杭州湾碧桂园云邸华府、杭州湾奥园誉山湖、杭州湾碧桂园海上传奇、恒润广场、佳洲锦苑、锦绣金珑悦府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、鹿湖花苑、世纪金源.星萃、恒大河悦府、新力帝泊湾等楼盘在慈溪新房市场中拥有很好的口碑和知名度。然而，在购房时，大家不仅要关注慈溪住宅新房的外部评价，还应根据自身需求综合权衡各方面的因素，做出明智的决策。

城区-
杭州湾保集府
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：125-165㎡3-4居
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项目简介：项目位于慈溪主城区内，属于古塘街道上傅家社区，以明州路为界，东至担山路，西沿孙塘北路，南至规划带，占地4.6万方，容积率仅为1.3，规划总建约8万方，由18幢联排别墅和3幢高层组成；周边生活、商业、公建配套均完善，孙塘北路餐饮休闲服务集中，有荣誉酒楼、大渔海鲜楼，迎宾楼、国际大酒店等都高档酒店环绕，生活基础配套由太屺、城东、华胜、西洋寺等农贸市场、还有华润离慈溪市中心的银旦山公园、市体育中心、会展中心、市客运站、市中医院、市妇保医院等公心所有配套；项目所在区域是目前城区地理位置，地块性质的。

崇寿-
杭州湾碧桂园云邸华府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：115-115㎡3-3居
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项目简介：云邸所处位置是处于长三角中心地带、高新区产业发展前沿，杭州湾新区即将成为世界第四大湾区。

观城-
杭州湾奥园誉山湖
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：89-138㎡3-4居
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项目简介：奥园·誉山湖，是中国奥园开篇杭州湾的第一个项目，位于杭州湾南岸居住区慈溪市观城行政中心旁。身处1.5万亿投入杭州湾大湾区芯核，项目区位得天独厚。海港、空港、跨海大桥、高铁、城际铁路等构筑起立体交通网络，1联通上海、杭州、宁波都市圈。畅享行政中心、文化中心、科创中心、体育中心、大润发、华润万家、慈林医院、市民公园、省市重点幼儿园、中小学等完善城市配套。礼献建筑面积约89-138㎡匠心雅宅。以奢适尺度致献三房/四房宽宅，缔造阔景高层＆奢雅洋房，打造杭州湾菁英院落住区。

杭州湾-
杭州湾碧桂园海上传奇
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：67-143㎡2-4居
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项目简介：碧桂园海上传奇项目，位居沪杭甬黄金中心点，于杭州湾跨海大桥旁，坐享多维交通路网，构建tod立体生活圈。项目占地面积约601亩，以“湾区 产业”模式打造高端住宅、洋房公寓、叠拼联排等多元产品线，建筑面积约60-140㎡洋房，130-210㎡湾境别墅，满足各年龄层所需，敬献长三角精英圈层！项目周边杭州湾湿地公园、方特东方神画、海皮岛欢乐世界、上海仁济医院杭州湾分院、世纪金源购物中心商圈等醇熟文旅、商业配套环绕，融聚自然生态与繁华奢居，鼎成时代湾区全新封面。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
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项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
佳洲锦苑
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：105-143㎡3-4居
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项目简介：佳洲锦苑由上海佳运置业有限公司直属的浙江达瑞发地产开发有限公司开发，位于宁波慈溪市坎墩街道，东为规划经三路，南依规划槐树西路，西临规划经二路，北与永安路相接。地处慈溪市西北部，地理位置优越，交通捷，景观资源丰富，配套设施齐全，是理想的居住用地。 佳洲锦苑项目总用地面积约106778㎡，总建筑面积约276941.74㎡，地上建筑面积约192409.74㎡，其中住宅建筑面积约169197.11㎡，商业建筑面积约18993.12㎡，容积率约1.8，绿化率30%。

龙山-
锦绣金珑悦府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：2-2居
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项目简介：锦绣·金珑悦府项目由13幢高层，总户数约1474户组成的高品质社区，面积段为88-150㎡，车位总共：1764个，车位配比1:1.2；项目配建约9083㎡社区商业配套，商业规划为定制商业，今后只限制购买用途为：便利超市、四点半课堂、生蔬超市、洗衣店、特色饮、银行、理发店等，保证您将来的生活便利性。 项目整体应用新古典主义的建筑风格，打造宜居的人居环境。通过全龄化设计，四季植物季相变化设计，景观小品及休闲构筑物搭配，以及景观点合理的布局，形成长约260多米一字贯穿的中央花园，让您一进小区就有尊贵感，回家的路上尽享尊贵感；同时，秉承人居生活的理念，打造一个富有意趣和优美舒适的居住环境。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
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项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4a级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
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项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11f现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、hwcd室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
鹿湖花苑
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：3-4居
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项目简介：鹿湖花苑，是永电房产首进宁波的标杆。永电房产以匠心筑家，于周巷新城核芯区位，打造品质人居典范。 周巷鹿湖花苑项目位于周巷镇巷城北三路与镇东路交叉口东南侧，5万方鹿湖旁，总占地约4.7万方，总建约10.7万方，总绿化面积1.4万方，总规划楼栋14栋，共计535户。其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#为小高层，12#、13#、14#为高层。 项目周边嘉悦购物广场、乐天广场等商圈环伺，比邻周巷镇政府，兼得都会繁盛与生活诗意。周巷中学、周巷镇中心小学、周巷镇中心幼儿园等教育资源星落其间，一城精粹于此奢享。项目交通网络发达，北靠巷城北三路，西临镇东路，临近周庵公路、周西公路等主干道，南距周巷汽车客运总站、g329现高铁的慈溪站也已规划，到苏南和上海地区更加便利！ 鹿湖花苑，以开元物业服务，为业主挚献365天悉心呵护。开元物业具备国家一级资质，位列中国物业服务百强企业第20位。多次获得“中国物业服务百强企业” 、“中国蓝筹物业30强”等殊荣。

宗汉-
世纪金源.星萃
楼盘价格：15000元/㎡
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项目简介：主城西唯一一个涵盖精品住宅.洋房、叠墅的高端社区

周边区县-
恒大河悦府
楼盘价格：7999元/㎡
在售户型：117-175㎡3-4居
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项目简介：恒大河悦府择址余慈轴芯，匠筑新城封面之作，悦享双城醇熟配套，临近高铁余姚北站，快速接驳长三角一线城际圈。 项目集欧式建筑美学大成，近39%的绿地率融汇欧式园林的独特造景方式，缔造御湖大城园林典范。整体通过对阵几何式布局，顺势而建，取法自然，打造臻境天成园景。堆叠造景，廊苑交错，衬托出轴线独特的尊崇感。两座蓝泊人工景观湖配置音乐喷泉，畅享双湖四园端明水境。

长河-
新力帝泊湾
楼盘价格：9000元/㎡
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项目简介：新力帝泊湾项目由中国房企50强企业—新力地产倾情打造，新力地产在全国31座城市已开发超100多个项目，新力更注重对城市的深入开发，慈溪新力帝泊湾属于新力集团进入宁波市场的开篇之作，另外帝泊湾项目采用的是新力住宅开发体系里招牌的“湾”系列产品，所以更加值得期待。 新帝泊湾项目位于慈溪城北片区（前湾新区板块），是慈溪向北对接发展的桥头堡，城融合的示范高地，板块得天独厚的交通条件和的优势，让消费者可以享受更加轻松、舒适的生活。