买房早知道|慈溪新房价格贵吗？有哪些好的楼盘推荐？-凯发官方

慈溪的新房价格贵不贵相信是很多慈溪年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，慈溪的新房价格还是可以接受的，慈溪12月新房均价13970元/㎡、环比上月持平，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，慈溪房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，慈溪的新房价格也算是趋于合理的，因此2025年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

目前慈溪周边区县、宗汉、周巷、新浦、逍林、三北、龙山、匡堰、坎墩、横河、杭州湾、观城、崇寿、城区、长河都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2025年在慈溪有买房需求的朋友可以看看杭州湾花样年悦城、杭州湾珑玥府、杭州湾锦鸿观宸郡、杭州湾卓越蔚蓝海岸、恒润广场、中交玉宸园、龙瑞华府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、千竹府、天赐家园、杭州湾钟山香榭湾、绿雅原乡这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是14012.125元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

透过对慈溪楼市的综合分析，我们可以看出杭州湾花样年悦城、杭州湾珑玥府、杭州湾锦鸿观宸郡、杭州湾卓越蔚蓝海岸、恒润广场、中交玉宸园、龙瑞华府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、千竹府、天赐家园、杭州湾钟山香榭湾、绿雅原乡等楼盘在慈溪新房市场中拥有很好的口碑和知名度。然而，在购房时，大家不仅要关注慈溪住宅新房的外部评价，还应根据自身需求综合权衡各方面的因素，做出明智的决策。

城区-
杭州湾花样年悦城
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：136-136㎡2-2居
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项目简介：花样年悦城项目位于环杭州湾创新 城市未来发展的核心区域——慈溪文化商务区cbd内。是 着力打造的融文化展示、商业办公、生态居住、总部基地和休闲游憩为一体的复合型滨水功能区，将打造成为城市客厅、精神符号和财富 。目前已开工项目46个（建筑项目39个、市政项目7个）。已有23幢商务办公大楼建成，12幢大楼已入住 项目北临潮塘江、明月湖，创意商业水街、东接新城河、万亩畈森林公园、西向5万平米市政公园、商务及酒店集群、爱情海商业购物 ，南通老城区。占据cbd核心区位，将享受商务便捷、 居住、健康生活、休闲购物一体化的塔尖生活

崇寿-
杭州湾珑玥府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：112-180㎡3-5居
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项目简介：碧桂园续天誉华府后第二个开发的高端项目珑玥府, 珑玥府东靠浒崇公路，南至北三环路，属古塘街道，占地面积约11万方，容积率为1.6，周边交通、商业、教育、医疗、公园等城市配套醇熟，项目内建配套幼儿园，外邻浒山中学、慈溪早教中心等高端教育配套，坐拥大润发、爱情海购物公园等完善生活配套，成就慈溪江畔生活新标准。 珑玥府涵盖112㎡-143㎡低密洋楼，156㎡-180㎡城芯院墅。两大主力产品。项目细致考量每一处人居细节的舒适体验，打磨专属慈溪人士的精奢、智慧、美学空间。

观城-
杭州湾锦鸿观宸郡
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：90-133㎡3-4居
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项目简介：锦鸿观宸郡 位于慈溪市观海卫镇观附公路与环城北路交叉口，占地面积为30457㎡，建筑面积为74377㎡，90㎡-137㎡新亚洲主义风格，

杭州湾-
杭州湾卓越蔚蓝海岸
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：75-125㎡2-4居
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项目简介：蔚蓝海岸，择址杭州湾新区，紧邻杭州湾跨海大桥，咫尺方特主题公园、杭州湾国家湿地公园，脉承湾区人居筑造经验，致力打造百万方tod城市都会综合体！ 时代海岸 湾心蔚蓝，中国杭州湾建面约90-125㎡当代新浪潮美学作品。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
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项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
中交玉宸园
楼盘价格：20266元/㎡
在售户型：115-170㎡3-4居
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项目简介：中交·玉宸园，项目位于慈溪，东至规划道路，南至坎胜路规划段，西至新城大道北路，北至坎墩大道规划段。，园中海湾度假泳池，带来新加坡式轻度假风，全功能度假式海湾泳池，不仅有浅水深水区的划分，还有标准泳道看护平台和多功能休闲廊架，配备按摩泡池和更衣室，奢华魅力，比肩全球**酒店享受，匹配慈溪闲适人生。

龙山-
龙瑞华府
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：3-4居
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项目简介：总建筑面积51899.11平方米，其中高层住宅41840.61平方米，a b联排6723.58平方米，配套用房2251.48方米（包括物业管理用房225.57平方米，物业经营用房353.95平方米，社区用房313.25平方米，养老用房198.91平方米，配套商业640.3平方米，其他配套用房519.5平方米），架空层1083.44平方米。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
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项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4a级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
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项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11f现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、hwcd室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
千竹府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：2-3居
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项目简介：千竹府项目位于周巷镇的镇中心位置，正对耕民公园和周巷镇政府。项目紧邻周巷的主干道环城北路及最繁华的兴业北路，交通优势可以说是得天独厚。而作为周巷的核心区域，本项目的生活配套也是非常成熟，一应俱全。项目总占地大约有3.3万方，总建筑面积6.9万方，容积率1.5，绿地率30.2%。共有13栋楼，其中一栋为物业用房，住宅楼层数都在8-11层之间，总共有483户，户型面积从58方到134方都有，主力户型是90.57㎡96.84㎡。

宗汉-
天赐家园
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：3-3居
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项目简介：天赐家园位于宗汉大道北侧，北面、西面紧依庙山江，南面由农业银行大楼护着，出入方便、闹中取静，可以说是一处置业的良地。 天赐家园是慈溪经房置业进入慈溪市场的项目，慈溪经房置业的母公司宁波经房发展股份有限公司是一个有着15年历史的老牌开发公司，开发、代建的项目众多，有着良好的市场口碑。 天赐家园小区规模适中，由6幢住宅组成，2幢10层的小高层，1幢9层的小高层，3幢4层的多层，总户数230户。小区绿地率达30.5%，配有流水景观，绿化精美。 天赐家园配有停车位208个，配比达90%以上，既有地面停车位，也有地下停车库，方便充足，为有车族解决后顾之忧。 天赐家园周边配套丰富。东边有大型超市“大润发”；宗汉街道幼儿园、润德小学、锦纶中学更是环列四周；宗汉菜市、宗汉医院、圣爱医院等生活设施更是一应俱全。 天赐家园主力套型面积从建筑面积98-186平方米，从二室二厅一卫到五室二厅三卫。还有少量的建筑面积50平方米左右的单身公寓。套型设计南北通透，尤其值得一提的是特色的“错层”套型，一套房子的空间被划分为二至三个不同层次的生活空间，两代人或三代人的生活能彼此独立又相互联系，加上客厅4.5米挑高所营造出的空阔感，实属舒适享受

周边区县-
杭州湾钟山香榭湾
楼盘价格：8950元/㎡
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项目简介：该项目两地块地块位于泗门镇大庙周村委西侧，南临洪明路，两地块中间是东环路规划道路，北侧为已建建筑，西侧为河道。地块现状大多为农田，地势平坦。 (1)主入口：基地主要车辆入口处景架、入口正中绿化，使景观在统一中求变化。大面积色叶植物的栽植丰富植物色彩。常绿乔木矗立四周，林间有氧休闲步道置身其间。特色铺装变化多样，层次丰富，不同区域，不同风格，形成移步换景。中央广场的水渠和喷泉将成为小区居民休闲聚居地。 (2)庭院绿化：以草坪为主，同时结合整形小灌木，体现风格。 (3)绿化隔离带：主要起到防护隔离的作用，并具有一定的认识性。 (4)休闲长廊：休闲长廊配以凉亭、石桌、石径小路及茂密的树丛是小区居民娱乐、纳凉处。 丰沛的植物栽植设计，空间的景观规划，综合运用园林植物因地制宜地配置四季富有季相色彩的各种乔木、灌木、花卉、草坪，创造一个空气清新的环境。 由3幢叠墅、1幢多层、4幢小高层组成。叠墅面积180-210平，小高层面积70-150平。

长河-
绿雅原乡
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：55-142㎡1-4居
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项目简介：绿雅原乡项目位于浙江省慈溪市长河镇。项目紧邻杭州湾跨海大桥，地理位置优越，未来发展前景好。基地距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。